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建筑資質代辦要如何把握勞務分包?

2019-08-29 20:41:28 類別:行業資訊

根據我國《建筑法》、《合同法》、《建設工程質量管理條例》等法律性規定,分包是承包人承包工程后,將其承包范圍內的部分工程交由第三人完成的行為,分包是法律允許的行為,合法的分包不為法律所禁止。建筑資質代辦的時候要如何把握勞務分包呢?誠盈時代小編給大家詳細介紹相關情況。

建筑資質代辦要如何把握勞務分包?

分包從內容上分為專業工程分包和勞務分包;從法律效力上分為受法律保護分包和不受法律保護分包。這兩種分類情況在工程實務中尤其重要,需要重點把握。

一、專業工程分包與勞務分包

根據《建筑業企業資質管理規定》,建筑業企業資質序列分為施工總承包、專業承包、勞務分包。根據這一規定,分包的內容分為專業工程的分包(工程實務中又叫“工程分包”)和勞務作業分包(工程實務中又叫“勞務分包”)。兩種分包形式都需要具有相應資質且必須在資質等級許可范圍內從事活動。建筑資質代辦工程分包和勞務分包的法律區別是分包內容是否指向分部分項工程、是否計取工程款,掌握二者的區別有利于認識分包的法律效力。

二、 受法律保護與不受法律保護分包

根據分包是否符合法律規定,可以分為受法律保護分包和不受法律保護分包。受法律保護分包是法律允許的、有效的;不受法律保護分包是法律禁止的、無效的。受法律保護分包是指除違法分包情形下的分包。因此,理解、把握了不受法律保護分包也就理解、把握了受法律保護分包。

根據《建設工程質量管理條例》第78條第2款的規定,不受法律保護分包主要是指以下情形:

1、總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的;

2、 建設工程總承包合同中未有約定,又未經建設單位認可,承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的;

3、 施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的;

4、 分包單位將其承包的建設工程再分包的。

總之,代辦建筑資質受法律保護分包主要是指主體符合資質要求、專業工程經約定或認可條件下的分包;分包的內容是除主體結構的施工外的部分內容,只允許一次分包且分包指向內容受保護。

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